Avalúos adaptados a tus necesidades
"Nuestros informes de avalúo superan una valoración estándar de mercado; representan un peritaje técnico y detallado que garantiza certeza".
Más información
¿Cómo lo hacemos?
FASE 1: Inicio del Proceso
Recepción de documentación completa y anticipo.
FASE 2: Trabajo de Campo
Visita técnica al inmueble.
Actividades: Inspección física, toma de medidas y comparación registral, toma de fotografías frontales, análisis de la información en el sector.
Actividades: Inspección física, toma de medidas y comparación registral, toma de fotografías frontales, análisis de la información en el sector.
FASE 3: Elaboración
Elaboración de informe técnico utilizando los métodos de:
- Valor de reposición actual (reposición de un bien al valor actual).
- Estimación de mercado (precio de venta de bienes similares).
- Capacidad del bien de generar ingresos.
- Otros (según sea el caso).
FASE 4: Entrega del informe final
Actividades: Elaboración de planos y esquema, redacción de informe, control de calidad, entrega del documento físico y digital.
NOTA: Las fases anteriores pueden verse afectadas por factores externos como condiciones climáticas adversas o aspectos legales en el Registro General de la Propiedad.
¿Qué incluye?
Su expediente de avalúo comercial será un documento técnico integral que incluirá los siguientes componentes:
Informe de avalúo técnico-profesional
Cartográfica de ubicación
Registro fotográfico profesional
Esquemas arquitectónicos
Certificación y/o consulta electrónica obtenida del Registro General de la Propiedad
Planos registrales obtenidos de los archivos registrales (cuando estén disponibles)
Entrega Final
- Documento original físico para retiro en oficinas.
- Copia digital en formato PDF enviada a direcciones de correo electrónico especificadas.
Vigencia del avalúo:
Período: 6 meses a partir de la fecha de emisión ante instituciones financieras.
Actualización de avalúos: Conforme a los requerimientos de la Superintendencia de Bancos, los informes con más de seis meses deben ser actualizados, así como aquellos inmuebles que hayan sido ampliados o modificados posteriormente.
Documentación requerida
Para proceder con la valuación profesional, necesitamos que nos proporcione la siguiente documentación completa:
1
Documentación Registral
- Información registral completa
- Plano registral oficial
2
Documentación Municipal
- Certificación de catastro municipal
- Comprobante fiscal actualizado
3
Comprobantes de Servicios
- Recibos de servicios básicos
Mira lo que hacemos
